για Επιχειρήσεις / Ιδιώτες
Ενεργειακό
Πιστοποιητικό
Γενικά.
Για όλες τις μεταβιβάσεις ή μισθώσεις ακινήτων, απαιτείται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό συντάσσεται κατ’ όπιν αυτοψίας και συλλογής των απαραίτητων στοιχείων και εγγράφων και κατατάσσει το ακίνητο στην κατηγορία που ανήκει σύμφωνα με τις ενεργειακές απώλειες που έχει. Πόση ενέργεια απαιτείται για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό χρήσης.
ρόλος του μηχανικού.
Να διεκπεραιώσει όλες τις προαναφερόμενες εργασίες για τη σύνταξη του πιστοποιητικού.
Να προτείνει επίσης στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ποιες μετατροπές μπορεί να κάνει στην ιδιοκτησία του για να ανέβει κατηγορία και πόσο θα κοστίσουν οι αλλαγές που θα επιλέξει να κάνει.
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την σύνταξη του ΠΕΑ υφιστάμενου κτιρίου – κατοικίας – διαμερίσματος είναι τα εξής:
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτηρίου ή κατοικίας (αριθμός ιδιοκτησιών, εμβαδόν, πίνακας χιλιοστών).
- Πλήρη στοιχεία ιδιοκτητών (ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, ΑΦΜ, ΔΟΥ).
- ωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου( εάν έχει ενταχθεί το κτήριο στο Εθνικό Κτηματολόγιο) ή Δήλωση και κωδικός Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου.
- Οικοδομική Άδεια, αρχιτεκτονικά σχέδια, σχέδια ξυλότυπων.
- Μελέτη θερμομόνωσης.
- Πίνακας κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης.
- ιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων του κτιρίου ή κατοικίας της τελευταίας τριετίας (ΔΕΗ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ).
- Φύλλο Συντήρησης και Ρύθμισης της κεντρικής θέρμανσης της τελευταίας τριετίας (συντήρηση καυστήρα).
- Στοιχεία επικοινωνίας του υπεύθυνου του κτιρίου (διαχειριστής).
